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9月28日四大證券報精華摘要:三季度北京寫字樓空置率為16.4% 市場進入3年至5年去化周期

2022-09-28 07:01  來源:證券日報網 

    【證券日報】

    多家銀行落地綠色債券擔保品池 此舉有利于提升同業融資效率

    首家國有大行落地標準化綠色擔保產品。中國郵儲銀行9月26日發布消息稱,近日該行接入中央結算公司推出的全國首個標準化綠色擔保品池,成功落地全行首筆綠色債券質押式同業存款業務。

    郵儲銀行表示,此次成功應用綠色債券擔保品池,一方面幫助了中小金融機構降低融資成本,盤活其持有的綠色債券,并引導其配置更多的綠色債券產品,有效降低綠色債券的發行成本,為實體經濟綠色發展營造良好的融資環境;另一方面也體現了該行堅持綠色發展理念,發揮國有大行在綠色金融領域的示范和輻射作用,積極助推行業綠色轉型。

    三季度北京寫字樓空置率為16.4% 市場進入3年至5年去化周期

    “進入三季度,北京辦公樓市場如期出現復蘇態勢,但市場需求動力仍待提升。”9月27日,高力國際華北區董事總經理嚴區海表示,2022年三季度,北京甲級寫字樓市場凈吸納量恢復至-6400平方米,需求強度相較二季度出現明顯改善。

    據高力國際的監測數據顯示,截至9月27日,三季度北京全市場空置率維持在16.4%的水平,凈有效租金穩定在每月每平方米336.8元。在核心子市場方面,除了受益于大宗租賃成交的東城商務區和高性價比的麗澤商務區出現比較積極的去化外,其他子市場空置率均呈現不同程度的上升。在產業園市場方面,受到企業退租的影響,凈吸納量為-4.9萬平方米,空置率為15.5%,凈有效租金為每月每平方米128.3元。

    大型風電光伏基地建設再提速 巨頭爭相布局萬億元儲能市場

    儲能行業有望迎來爆發期。9月26日,國家能源局規劃司副司長宋雯表示,加大新型電力基礎設施建設力度。實施可再生能源替代行動,穩步推進以沙漠、戈壁、荒漠地區為重點的大型風電光伏基地、西南水電基地以及電力外送通道建設,可再生能源電量輸送比例原則上不低于50%。

    這已經是國家能源局9月份以來第二次強調,進一步推動大型風電光伏基地建成并網,確保同步建成投產。寶豐能源總裁劉元管在接受《證券日報》記者采訪時表示,儲能是新能源產業高質量發展的重要支撐,在“雙碳”目標背景下,有利于推進產業轉型升級及高質量發展。

    【證券時報】

    天馬新材正式亮相北交所 精細氧化鋁國產替代先驅

    9月27日,隨著開市寶鐘的敲響,精細氧化鋁產業“小巨人”——河南天馬新材料股份有限公司(證券代碼:838971,證券簡稱:天馬新材)正式在北交所亮相。公司開盤價為21.38元/股,發行市盈率為24.99倍,平盤開盤。

    近年來,隨著新一輪的產業變革,全球新材料技術和產業發展迅猛。精細氧化鋁為戰略新興產業新材料之一,國產化替代加速。憑借優異的產品性能、優質的客戶服務品質,天馬新材建立了良好的品牌聲譽與競爭優勢,有望享受行業發展的紅利。同時,公司下游領域均為高速發展的新興行業,將為未來發展提供有力支撐。本次天馬新材登陸資本市場,將抓住下游行業高速發展的新契機,實現快速發展。

    千億資金涌入零碳產業園 里面藏著什么生意經?

    在“智慧園區”、“數字園區”、“綠色園區”之后,“零碳”成為產業園最時髦的前綴。先行者遠景集團已經有落地的零碳產業園樣本,近期又有中國天楹、東華能源等公司相繼披露百億甚至千億級別的規劃。“零碳”這張綠色標簽背后潛藏著一片巨大的市場,一些企業需要向消費者、客戶、海外市場展示減碳的努力,他們是最迫切的需求方;能源設備制造商、集成商,數字化方案提供商等角色聞風而來,各顯身手,從不同角度切入產業園找生意。

    零碳產業園本質上是一套新能源驅動的基礎設施。從企業投資角度講,它考驗重資產長線運營的能力;從地方經濟角度講,它是能源緊張環境下的招商利器。但它并非適合所有企業、所有地區,零碳是屬性,產業自身潛力才是生命力的來源。在實踐探索中,對于零碳的標準定義和路徑設計還需要更高層面的統籌規劃。

    不甘淪為代銷 3家中小行擬抱團申設理財公司

    理財能力的參差不齊、對退出理財市場的不甘、自我定位的分化——共同交織為眼下諸多中小城商行、農商行的理財業務迷局。

    “不愿意淪為代銷”是許多稍具規模的受訪城農商行人士的共同想法。它們目前的管理余額,有些在500億元以上,有些只有300多億元。

    證券時報記者調查獲悉,目前已有華東一省份3家農商行正試圖抱團申設理財公司(指銀行理財子公司,下同)。如果成功,將成為我國首家由多家農商行聯合發起成立的理財公司,并為中小銀行在理財市場上抱團出擊樹立樣板。

    【上海證券報】

    四季度如何投資?公私募策略曝光

    經過整整9個月的震蕩調整,上證指數又回到3000點附近。越來越多的基金經理認為,當前正是長線布局較好的時間窗口。

    投資方向上,能源和制造業依然是基金經理關注的重點?;鸾浝砥毡楸硎?,超額收益大概率不會來自指數或者賽道,更多來自于自下而上精選個股。

    搭臺完善產業布局 地方國資花式“入主”上市公司

    近期A股上市公司易主案例較去年同期明顯增多。據上海證券報記者不完全統計,截至9月26日,今年7月至今共有34家上市公司披露了控制權變更的提示公告,其中超三成公司將被地方國資收入“麾下”。

    拆解這些易主案例可以發現,完善產業布局仍是地方國資“入主”上市公司的主要動因。在此輪易主潮中,多家公司將定增嵌入交易方案中,搭配協議轉讓、表決權委托等方式,既迎來國資股東,又為上市公司引入“活水”,推動業務轉型升級。

    新一批穩外貿措施來了 市場采購貿易方式試點擴圍 海外倉八項支持措施將出臺

    新一批穩外貿措施正在全方位發力。商務部9月27日正式印發《關于支持外貿穩定增長的若干措施》(以下簡稱《若干措施》),提出進一步支持跨境電商、海外倉發展等舉措。此外,商務部等多部門還開展新一批市場采購貿易方式試點的擴圍,增設了八個試點,以進一步激發創新活力,助力外貿保穩提質。

    商務部國際貿易談判代表兼副部長王受文當天在國務院政策例行吹風會上表示,下半年外貿有信心實現正增長,有信心通過外貿的增長為國民經濟的回升向好作出積極貢獻。

    【中國證券報】

    國資委力推央企上市 軍工電力行業潛力大

    推進中央企業上市成為持續推進國資國企改革發展的重點工作之一。今年上半年,中央企業IPO融資規模同比大幅提升。國資委副主任翁杰明日前強調,中央企業要充分利用科創板平臺,更好服務國家科技創新大局,努力成為科技創新的典范。

    業內人士認為,推動央企上市將為資本市場帶來新活力、新動力、新機遇,未來“雙百企業”“科改示范企業”沖刺科創板上市,以及央企分拆上市將成為趨勢,軍工、電力類央企資產證券化有較大提升空間。

    行業利潤結構改善 工業經濟延續恢復態勢

    國家統計局9月27日發布今年前8月工業企業利潤數據,國家統計局工業司高級統計師朱虹在解讀數據時作上述表示。朱虹介紹,8月份當月,41個工業大類行業中有27個行業利潤增速較上月加快或降幅收窄、由降轉增,占比超六成,其中多數為中下游行業。

    機構人士認為,圍繞鞏固工業經濟恢復基礎,有關方面將落實落細穩經濟一攬子政策及接續政策措施,充分釋放政策效能,加大助企紓困力度,暢通產業鏈供應鏈循環。下一階段,工業經濟持續穩定恢復可期。

    美元擾動市場 大類資產配置有跡可循

    在美聯儲強勢“鷹”聲和激進加息提振下,美元指數日前突破114,續創20年新高。與此同時,以美股市場為首的全球風險資產波動加劇,道瓊斯工業指數跌入技術性熊市區間。

    在機構人士看來,強勢美元之下,大類資產配置有跡可循。隨著美聯儲激進加息落地,全球大類資產配置主線是全球衰退預期,而非通脹。受國內穩健經濟基本面和寬松貨幣環境的支撐,中國資產有望迎來估值修復。

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