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長三角REITs產業聯盟“走進浙江” 聚力盤活存量資產擴大有效投資

2022-09-17 01:28  來源:證券日報 

    本報訊 9月16日上午,長三角基礎設施REITs產業聯盟“走進浙江”,2022年浙江省公募REITs發展座談會在浙江杭州舉辦。本次活動由上交所和浙江省發改委、浙江省國資委、浙江省金融局、浙江證監局、浙江省水利廳等單位聯合舉辦,并邀請浙江省REITs原始權益人和重點行業企業參加,總結推廣成熟項目經驗、發揮示范引導帶動作用,助力長三角基礎設施REITs更好更快地聯動發展,通過資本市場進一步盤活存量資產,擴大有效投資,提高基礎設施運營管理能力,助力長三角區域經濟社會發展。

    與會企業交流了項目進展及問題,滬杭甬高速負責人分享了項目上市經驗。滬杭甬杭徽高速REITs是全國首批、浙江省首單基礎設施公募REITs項目,原始權益人浙江滬杭甬高速公路股份有限公司是浙江省內最早成立的高速公路運營公司,既是浙江省第一家境外上市的國有企業,也是唯一在境外上市的省屬高速公路投資運營公司。其底層資產為杭徽高速浙江段,屬于連接杭州與黃山兩大著名旅游勝地的陸路快速通道,資產估值45.63億元(基準日為2020年12月31日),截至2022年6月份,公司累計分紅1.06元/份。

    滬杭甬杭徽公募REITs的成功發行,是基礎設施領域首次嘗試“存量帶動增量”的可持續發展模式,有助于破除交通基礎設施投資規模大、資金沉淀時間長、資金回流慢等瓶頸制約,打造滾動發展的良性循環,對于中國基礎設施領域長效發展機制的確立具有重要標桿意義。

    REITs是資本市場服務實體經濟、服務高質量發展的重要舉措。自2021年6月份首批基礎設施REITs落地以來,到目前為止已上市17單,市值超700億元。其中,上交所已上市10單,儲備項目覆蓋保障性租賃住房、收費公路、產業園、污水處理、生態環保、倉儲物流等多種資產類型。(吳曉璐)

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